Travaux dans une copropriété sans syndic

JOJO26 - 26 mars 2011 à 18:45
 Paris - 26 mars 2011 à 19:15
Bonjour,
je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété sans syndic qui comporte 3 appartements. Au premier étage, la propriétaire a des fuites au plafond dues au mauvais état de la toiture. Des devis de réfection ont été réalisés, or le propriétaire de l'appartement du rez de jardin (occupé par une locataire) ne veut pas réalisé ces travaux. Il ne répond pas aux appels téléphoniques et n'a pas réceptionné un pli recommandé qui lui était adressé lui expliquant la nécessité des travaux. Que peut on faire pour qu'il accepte de financer sa part des travaux? merci d'avance pour votre réponse

1 réponse

Bonsoir,

Votre Copropriété, est-elle au moins Assurée, dans ce cas, le Copropriétaire peut faire une déclaration de Sinistre d'un Dégât des Eaux à son Assurance et communiquer les coordonnées de l'Assurance de l'Immeuble.

En attendant, pour faire avancer la situation au sein de la Copropriété, je vous suggère de crééer "un Syndic Bénévole" pour votre Copropriété en proprosant un Projet de Mandat de Syndic et une Candidature (contrat avec la durée etc.) à l'Ordre du Jour et d'y inscrire la question des Travaux de la réfection de la toiture avec la proposition de deux voir trois "Devis"d'Entreprises, puisque ceux-ci doivent être votés par l'AG... .

Préparez l'Ordre du jour, le lieu et la date de la Convocation et l'envoyée par lettre R.A.R à chacun des Copropriétaire (y compris pour le futur Candidat à la fonction de Syndic) en respectant le Délai de 21 jours au moins...

Conservez le pli recommandé qui vous a été retourné (sans l'ouvrir) non retiré par ce Copropriétaire.

Cordialement.
0