Abus agence immobilière

Bonjour,
J'ai été locataire d'un studio par le biais d'une agence immobilière.Lors de l'état des lieux, l'employé a noté que le joint du lavabo était en état moyen.J'ai contesté et il m'a assuré que je récupèrerai mon dépôt de garantie et qu'il notait état moyen car j'étais là depuis plusieurs mois.Lorsqu'on m'a rendu mon dépôt de garantie, on m'a retenu 60€ pour frais de clôture de dossier et 40€ pour le joint de lavabo.J'ai donc contesté cette retenue et on ne m'a remboursé que les 60€ pour frais de dossier, je trouve cette pratique abusive, car je pense qu'il y a beaucoup de gens qui n'osent pas contester cette retenue qui est injustifiée.En ce qui concerne le joint de lavabo, ils me disent que c'est de ma faute et que je n'aurai pas dû signer l'état des lieux.
Je ne veux pas en rester là, que puis-je faire?