Construction sur zone non constructible

Bonjour, je viens d'acquérir un terrain de 1000m avec une vieille maison insalubre de 80 m2 datant de 1945 le tout sur des terrains non constructibles.Quels sont mes droits afin que je puisse reconstruire à la place de cette maison. Est possible de faire un sous sol, des combles et qu'elle surface totale je peux bénéficier, merci bcp pour votre aide