Construire sans etre marie

Bonjour,
Mon ami vient de recevoir un terrain en donation ns avons 1 enfant en commun et moi deux enfants ns ne voulons pas ns marier ni pacser et ns avons lintention dy construire une maison Mon ami veut me donner la moitié du terrain je financerais la maison pratiquement en entier le notaire ns conseil de faire une reconnaissance de dette quil ny a que cette solution si lon ne veut pas se marrier quen pensez vs?