Comment faire baisser mon tx d'emprunt ???

Bonjour,

je me permets de déposer ce message pour que vous puissiez m'aiguiller sur un problème que je rencontre.

Souhaitant faire construire une maison neuve, j'ai été faire quelques simulations de prêt auprès des banques. L'une de celles-ci me propose:

BANQUE 1:

- 3.85 Hors assurances et TEG: 4.21 avec (mais je ne prendrai pas l'assurance dans une banque)
- un prêt de 25 ans
- une indemnité de remboursement anticipé de 3%
- un tx fixe sur 25 ans et révisable
- une somme empruntée de 190 000€

Celle-ci est actuellement la meilleure proposition que j'ai eu. Mais, j'ai essayé de baisser encore un peu en disant que j'avais trouvé mieux:

FAUSSE BANQUE ;)

- 3.76 Hors assurances (mais je ne prendrai pas l'assurance dans une banque)
- un prêt de 25 ans
- pas d'indemnités de remboursement anticipé
- un tx fixe sur 25 ans et révisable
- une somme empruntée de 190 000€

Voila le mail que j'ai envoyé à mon conseillé, cependant, il me demande de lui envoyer une preuve de cette simulation afin qu'il puisse la transmettre à sa banque comme proposition.

Ps: j'ai actuellement de l'argent sur la banque 1

Donc, pour faire court, que dois-je faire pour me faufiler comme une anguille et gérer au mieux cette situation.

NB: l'homme est malheureusement toujours trop gourmand je sais :)