Fosse sceptique, mise aux normes pour vente

Laure1 - 15 mars 2011 à 00:54
feloxe Messages postés 26489 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 novembre 2024 - 15 mars 2011 à 08:34
Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison que j'ai mise en vente et j'ai un acheteur qui a baisse le prix de 15 000 euros et a qui nous avons accepte l'offre. Nous avons fait effectuer le contrôle de la fosse sceptique et l'évacuation n'est pas aux normes. L'acheteur veut que nous assumions les travaux de mise aux normes (environs 10 000 euros) ainsi que 3 points électriques du diagnostic.

Sommes nous obliges de faire ces travaux ?
Merci de me répondre car le compromis de vente doit être signe samedi prochain.

Laure.

3 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
15 mars 2011 à 08:17
Bonjour

Vous n'êtes pas obligés de faire les travaux, d'un autre côté, il y a fort à parier que l'acheteur refusera de signer le compromis ( ou il le dénoncera )

Re négociez le prix à la baisse ( devis à l'appui, annexé dans le compromis ) ou trouvez un autre acheteur

Voilà souvent ce qui arrive quand , pour économiser 600 € on fait le dossier technique après avoir eu une offre
Les diagnostics doivent se faire avant la mise en vente , ça évite ce genre de déboires
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 346
15 mars 2011 à 07:02
Bonjour

Soit vous faites les travaux, soit vous vendez votre maison "en l'état" et faites une geste sur le prix.

@+
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feloxe Messages postés 26489 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 novembre 2024 9 944
15 mars 2011 à 08:34
Pour le diag électrique les défauts sont souvent minimes et il suffit souvent de changer les suspensions pour que le diag redevienne nickel
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