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6 réponses
Bonjour
Comme proprio vous avez le droit de demandez des précisions au syndic dont vous avez l'adresse et le téléphone ou de lui demander un RDV
Comme proprio vous avez le droit de demandez des précisions au syndic dont vous avez l'adresse et le téléphone ou de lui demander un RDV
Bonjour,
Lors de la clôture des comptes de l'exercice en cours, vous allez recevoir un récapitulatif qui va vous éclairer davantage. Les principales dépenses sont répertoriées par lignes budgétaires. La ventilation de ces sommes apparaît sur votre relévé. Les dépenses exceptionnelles sont mentionnées et également ventilées. S'il vous reste des doutes, vous prenez rendez-vous avec votre gérant et vous "épluchez" la comptabilité, c'est votre droit. Mais tout d'abord, vous pourriez en discuter avec votre président de Conseil Syndical qui, je pense, se fera un plaisir de vous exposer les faits. Rassurez-vous, tous les gérants ne sont pas des voyous !!
Restez optimiste ! :-))
Lors de la clôture des comptes de l'exercice en cours, vous allez recevoir un récapitulatif qui va vous éclairer davantage. Les principales dépenses sont répertoriées par lignes budgétaires. La ventilation de ces sommes apparaît sur votre relévé. Les dépenses exceptionnelles sont mentionnées et également ventilées. S'il vous reste des doutes, vous prenez rendez-vous avec votre gérant et vous "épluchez" la comptabilité, c'est votre droit. Mais tout d'abord, vous pourriez en discuter avec votre président de Conseil Syndical qui, je pense, se fera un plaisir de vous exposer les faits. Rassurez-vous, tous les gérants ne sont pas des voyous !!
Restez optimiste ! :-))
Bonjour,
Lors de la clôture de l'exercice en cours, vous allez recevoir un relevé de compte qui va mentionner les différentes dépenses et la ventilation de ces dernières par rapport aux tantièmes de propriété. Concernant vos tantièmes de propriété, vous pouvez en trouver la répartition sur votre règlement de coproriété. Ce document est très intéressant à découvrir. Si vous continuez à avoir des doutes, vous pouvez prendre rendez-vous avec votre gérant et "éplucher" la comptabilité, c'est votre droit. Mais dans l'immédiat, vous pouvez contacter le président du Conseil Syndical qui, je suppose, se fera un plaisir de vous renseigner. Rassurez-vous, tous les gérants ne sont pas des voyous !
Bonne chance :-))
Lors de la clôture de l'exercice en cours, vous allez recevoir un relevé de compte qui va mentionner les différentes dépenses et la ventilation de ces dernières par rapport aux tantièmes de propriété. Concernant vos tantièmes de propriété, vous pouvez en trouver la répartition sur votre règlement de coproriété. Ce document est très intéressant à découvrir. Si vous continuez à avoir des doutes, vous pouvez prendre rendez-vous avec votre gérant et "éplucher" la comptabilité, c'est votre droit. Mais dans l'immédiat, vous pouvez contacter le président du Conseil Syndical qui, je suppose, se fera un plaisir de vous renseigner. Rassurez-vous, tous les gérants ne sont pas des voyous !
Bonne chance :-))
Bonjour
J'ai eu un bug, ce qui a pour conséquence de me retouver sur deux encarts différents. Désolé.
J'ai eu un bug, ce qui a pour conséquence de me retouver sur deux encarts différents. Désolé.
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Voyez effectivement le conseil syndical, vous pouvez également en faire parti.
Perso cela fait 10 ans que je suis propriétaire et 2 ans que je suis présidente du conseil syndical.
Cela m'a permis de comprendre beaucoup de chose.
J'ai d'ailleurs fait auditer le syndic l'année dernière et nous avons récupéré 12 000 euro.
Cette année, surveillance accrue du coup la personne responsable de notre copropriété au syndic a fait son boulot (contrairement à la personne qu'elle a remplacé) et nous avons eu un solde créditeur de presque 10 000 euro sur le budget prévu initialement.
Le tout est de leur montrer que vous veuillez aux comptes et à la co-pro et hop vous avez les réponses et les prestations que vous payez
Perso cela fait 10 ans que je suis propriétaire et 2 ans que je suis présidente du conseil syndical.
Cela m'a permis de comprendre beaucoup de chose.
J'ai d'ailleurs fait auditer le syndic l'année dernière et nous avons récupéré 12 000 euro.
Cette année, surveillance accrue du coup la personne responsable de notre copropriété au syndic a fait son boulot (contrairement à la personne qu'elle a remplacé) et nous avons eu un solde créditeur de presque 10 000 euro sur le budget prévu initialement.
Le tout est de leur montrer que vous veuillez aux comptes et à la co-pro et hop vous avez les réponses et les prestations que vous payez
pour les divers frais que vous évoquez, vérifiez déjà le règlement de copropriété. Ce n'est pas parceque vous n'utilisez pas ou ne pouvez utiliser une partie de la copropriété que vous n'avez pas à payer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
10 mars 2011 à 10:51
Je vous remercie de votre réponse, je vais en effet prendre contact avec mon Syndic.
cordialement
Bonne journée!
26 avril 2011 à 02:33
Ayant changé notre ascenseur il y a deux ans, je peux vous affirmer que les propriétaires du rdc n'ont absolument rien à payer, même s'ils s'en servent pour aller aux sous-sol. Ceux du demi-étage paient une somme dérisoire. Malheureusement, habitant au premier étage, je n'ai pas été épargnée, loin de là. Normalement, vous devriez recevoir tous un décompte de vos charges respectives.