Bon de visite et refus d'une proposition

Bonjour,
J'ai visité il y a près d'un mois une maison pour laquelle j'ai fait une proposition d'achat mais le vendeur a refusé cette offre et a fait une contre offre que je n'ai pu accepter

J'ai signé un bon de visite avec l'agence lors de ma visite.

Aujourd'hui, j'ai trouvé une annonce publiée par le propriétaire en direct, puis-je faire une nouvelle proposition au propriétaire en direct sans risquer d'éventuels soucis avec l'agence?

Merci d'avance
Arnaud