Comment savoir si je v payer une plus value
nini
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Actif -
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Bonjour,
J'ai acheter une maison il y a bientot six ans, je vient de demenager pour mon travail, je me retrouve locataire et je loue ma maison. Si je la vend es ce que je v payer une plus value? Autre quesion si je rachete une deuxieme maison et que je vend la premiere es ce qu'il y aura plus value? Merci
J'ai acheter une maison il y a bientot six ans, je vient de demenager pour mon travail, je me retrouve locataire et je loue ma maison. Si je la vend es ce que je v payer une plus value? Autre quesion si je rachete une deuxieme maison et que je vend la premiere es ce qu'il y aura plus value? Merci
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3 réponses
L'impôt sur la plus-value est exigible sur tous les biens vendus hors résidence principale. Peu importe que vous y ayez habité ou que le prix de la vente soit réinvesti dans un autre bien.
bonjour : c'était votre résidence principale, donc vous avez un certain délai pour la vendre, autant que je me souvienne, le délai était d'un an, et je me demande s'il n'a pa été un peu rallongé. Et bien sûr dans ce délai vous n'aurez pas de plus value puisque c'était la Résid principale.
Vous pouvez consulter un notaire, et même les notaires s'occupent de la vente des maisons, un peu comme les AI, dans le cas où vous n'êtes pas sur place et avez du mal à la faire visiter.
Vous pouvez consulter un notaire, et même les notaires s'occupent de la vente des maisons, un peu comme les AI, dans le cas où vous n'êtes pas sur place et avez du mal à la faire visiter.
Seule la plus-value réalisée sur la cession de son habitation principale au moment de la vente est exonérée : https://www.impots.gouv.fr/portail/
Ce que vous appelez "tolérance" est expliqué notamment ici : https://www.onb-france.com/actualites (colonne de gauche). La nuance est juste la notion de résidence principale au moment de la mise en vente et non pas de la vente elle-m^me.
Ce que vous appelez "tolérance" est expliqué notamment ici : https://www.onb-france.com/actualites (colonne de gauche). La nuance est juste la notion de résidence principale au moment de la mise en vente et non pas de la vente elle-m^me.
La législation juridique et financière évolue en permanence...