Mendat agence immobilliere
codogo60
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Bonjour,
J'ai mis en vente un appartement sur un site de particulier à particulier. Parallèlement une agence nous a fait signer un contrat sans exclusivité.
si nous trouvons un acheteur par nous même. sommes nous obligés de donner son nom à l'agence ?
Quelle valeur pour cette clause contractuelle ? merci de votre réponse.
J'ai mis en vente un appartement sur un site de particulier à particulier. Parallèlement une agence nous a fait signer un contrat sans exclusivité.
si nous trouvons un acheteur par nous même. sommes nous obligés de donner son nom à l'agence ?
Quelle valeur pour cette clause contractuelle ? merci de votre réponse.
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3 réponses
bonjour
En cas de vente, effectivement la clause vous oblige à communiquer à l'Agence le nom de l'acheteur, le prix de vente et le nom du notaire
ceci afin que l'agence s'assure que vous ne vendez pas en direct à une personne qu'elle vous aurait présenté ..
cela vous protège également, car certains particuliers visitent via une agence et cherchent ensuite à traiter en direct, ce qui pose ensuite des soucis au vendeur car il se retrouve poursuivi par l'agence en dommages et intérêts ..et ce en toute bonne foi ...
En cas de vente, effectivement la clause vous oblige à communiquer à l'Agence le nom de l'acheteur, le prix de vente et le nom du notaire
ceci afin que l'agence s'assure que vous ne vendez pas en direct à une personne qu'elle vous aurait présenté ..
cela vous protège également, car certains particuliers visitent via une agence et cherchent ensuite à traiter en direct, ce qui pose ensuite des soucis au vendeur car il se retrouve poursuivi par l'agence en dommages et intérêts ..et ce en toute bonne foi ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
c'est bien pourquoi elle vous demande le nom de l'acheteur, et qu'il vaut mieux la prévenir avant la signature du compromis .
quand l'agence ne donne aucune info quant-aux visites effectuées ?
dommage qu'elle ne vous fasse pas de compte rendu ...même sans le nom