Mendat agence immobilliere
codogo60
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codogo60 -
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Bonjour,
J'ai mis en vente un appartement sur un site de particulier à particulier. Parallèlement une agence nous a fait signer un contrat sans exclusivité.
si nous trouvons un acheteur par nous même. sommes nous obligés de donner son nom à l'agence ?
Quelle valeur pour cette clause contractuelle ? merci de votre réponse.
J'ai mis en vente un appartement sur un site de particulier à particulier. Parallèlement une agence nous a fait signer un contrat sans exclusivité.
si nous trouvons un acheteur par nous même. sommes nous obligés de donner son nom à l'agence ?
Quelle valeur pour cette clause contractuelle ? merci de votre réponse.
3 réponses
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bonjour
En cas de vente, effectivement la clause vous oblige à communiquer à l'Agence le nom de l'acheteur, le prix de vente et le nom du notaire
ceci afin que l'agence s'assure que vous ne vendez pas en direct à une personne qu'elle vous aurait présenté ..
cela vous protège également, car certains particuliers visitent via une agence et cherchent ensuite à traiter en direct, ce qui pose ensuite des soucis au vendeur car il se retrouve poursuivi par l'agence en dommages et intérêts ..et ce en toute bonne foi ...-
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Mais comment savoir si le futur acheteur a déjà visité ?
c'est bien pourquoi elle vous demande le nom de l'acheteur, et qu'il vaut mieux la prévenir avant la signature du compromis .
quand l'agence ne donne aucune info quant-aux visites effectuées ?
dommage qu'elle ne vous fasse pas de compte rendu ...même sans le nom
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bonjour et merci pour la réponse. mais comment savoir si le futur acheteur a déjà visité. L'agence ne faisant aucun retour d'info quant-aux visites effectuées ?
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La législation juridique et financière évolue en permanence...