Assurances Incendie "Urgent"

Bonjour,
J'ai un appartemet dans le quel il y avait un locataire, celui=ci est sorti de là et j'ai constaté des dégâts au mur, la salle debain, bref mon bien n'est pas louable. J'ai fait appel à mon assurance qui a ouvert un dossier et mandater un expert, mais cela dure dejà 04 mois que mon expert(expert de la compagnie) tente de se mettre d'accord pour un rendez vous avec l'expert adverse et jusqu'ici mon j'ai un gros manque à gagner d'autant plus que j'ai les traites de cette appartements que je dois continuer à payer. Puisses demander à ma compagnie de m'indemniser pour les reparations et aussi exiger un indemnité de chômage car je ne jouis plus de mon bien depuis 4 mois au moins? Sur quel loi ou AR devrait m'appuyer pour en faire la reclamation.
Merci d'avnce pour vos réponses