amenager mon garage en studio pour le louer

Question

Bonjour, 
je dèsirerai faire de mon garage un studio pour le louer mais je ne sais pas ce que je dois dèclarer au impot  et quel prix pratiquer pour que les loueur est le droit a apl   merci

Laura · Accepted Answer

Il faut faire une demande de changement de destination du local, demande de PC.
Il faut faire une demande a la mairie savoir si une place parking doit etre attribuée car dans ce cas avec vous il en faudrait 2.
Il faut faire une demande a ERDF puis de consuel pour compteur different eventuelement, raccordement evacuations etc...
Il y a selon votre ville des dispositions differentes donc le mieux est d'aller avant a la mairie vous renseigner.
Pour tout changement exterieur il faudrait au minimum une declaration de travaux donc voyez la mairie pour eviter une erreur qui pourrait etre lourde de consequence.
Pour les impots il sufira de le declarer.
Attention egalement a la surface minimum pour etre declaré logement, avec douche et wc, cuisinette... je crois que le minimum est 9m2 a confirmer par d'autres.

Igor1 · Answer

Bonjour, 
Il faut commencer par demander un permis de construire, car entre un garage et un local d'habitation l'imposition n'est pas la même. On peut vous demander la destruction du studio (sans permis). De plus vous ne pourrez pas faire prétendre vos locataires aux AL ou APL sans permis de construire.

jaqot · Answer

bonjour , cela dépends !! car effectivement si vous changez et surtout ajoutez des ouvertures et bien la il faut un permis de construire , si vous n ajoutez pas d ouvertures et que vous changez simplement la porte du garage par une autre porte ou baie vitrée , il ne faut pas de permis , juste une demande à la mairie qui vous renseignera

PAULIN 2164 · Answer

bonjour : oui, mais vous n'aurez plus de garage, donc votre véhicule sera dans la rue, idem pour le véhicule du locataire.

Amenager mon garage en studio pour le louer

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