Comment rompre un bail en cours

Bonjour,
propriétèaire d'un appartement que j'ai louer en septembre 2010, ma nouvelle locataire maman avec sa fille de 5 ans perturbe tres sérieusement la tranquillité de la propriété.Cette derniére est hospilalisé en psykiatrie depuis deux semaines aprés une crise de sa part et je n'est pas de nouvelle comment puis je rompre le bail en cour bail de trois ans afin que la propriété retrouve sa tranquiliter