Permis de construire

Bonjour, ma question est la suivante :
Avec mon ami nous avons un projet de construction d'une maison. Le soucis est que nous souhaiterions construire sur un terrain agricole qui m'appartient (je suis moi même agricultrice). J'ai entendu parlé qu'un agriculteur pouvait obtenir une dérogation à condition que cette construction le rapproche de son lieu de travail. Mais dans mon cas, c'est mon ami (qui n'est pas agriculteur) qui doit financer le projet car je suis entrain de construire une stabulation et n'ai donc pas les moyens pour financer les 2 projets. Peut-il avoir droit à une dérogation lui aussi, sachant que nous ne sommes ni marié, ni pacsé, et si oui, par quel moyen peut-il se garantir la propriété de la maison si toutefois nous avions un différend un jour ? merci pour votre réponse