Hausse de loyer
abdel
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BarbieTM Messages postés 13908 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 13908 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
locataire depuis 2004 d un 25m,et voila que mon proprietaire decide de vendre et a augmenter le loyer de 50 euros pretextant quil n as pas augmenter depuis 2007 alors que c est lui qui me disait verbalement quil n augmenterais pas,parceque l appartement jamais je lui ai demander d effectuee des travaux,c est moi qui le faisait et vivre avec des fuites d eau et d humidite moi ca m arranger le loyer 575 eurs alors que maintenant 612 euros,que dois je faire?dois je payer le nouveau montant du loyer et exiges les frais des reparation que j ai fait
locataire depuis 2004 d un 25m,et voila que mon proprietaire decide de vendre et a augmenter le loyer de 50 euros pretextant quil n as pas augmenter depuis 2007 alors que c est lui qui me disait verbalement quil n augmenterais pas,parceque l appartement jamais je lui ai demander d effectuee des travaux,c est moi qui le faisait et vivre avec des fuites d eau et d humidite moi ca m arranger le loyer 575 eurs alors que maintenant 612 euros,que dois je faire?dois je payer le nouveau montant du loyer et exiges les frais des reparation que j ai fait
4 réponses
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Bonjour,
Le propriétaire a le droit de réindexer son loyer annuellement si le bail le permet. Cette indexation doit se faire selon l'IRL (Indice de Révision des Loyers) basé sur le taux d'inflation.
Il peut faire un rappel sur l'augmentation annuelle jusqu'à 5 ans en arrière, ce qui peut justifier 50€ d'augmentation.
Cordialement :) -
Bonjour,
Vous avez reçu un courrier de congé pour vente ? -
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Le rettrapage d'indexation de loyer est possible, comme dit par GrandCaribou.
Par contre, si le bailleur souhaite vendre "libre" (donc s'il veut vous donner congé), il ne pourra le faire qu'au terme du bail, et en respectant un certain formalisme.
La législation juridique et financière évolue en permanence...