Urgent PROBLEME ANEC MA PROPRIAITAIRE
jolinea
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13 févr. 2011 à 13:16
Utilisateur anonyme - 13 févr. 2011 à 15:34
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lbigaret
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13 févr. 2011 à 13:51
13 févr. 2011 à 13:51
Pas d'EDL de sortie contradictoire ? L'appartement sera réputé en bon état. Quand avez vous procédé au dernier entretien annuel de la chaudière ?
Bonjour,
L'entretien de la chaudière vous incombe, (ramonage, réglage, changement gicleur....); Si vous l'avez fait il y a peu de temps, c'est à vous de le justifier.
Un état des lieux d'entrée ou de sortie est contradictoire, donc se doit d'être fait (au moment de la remise des clés), par les deux parties ou en présences des deux parties (bailleur et preneur). La signature des deux parties constate l'accord de ces dernières.
Un état des lieux non effectué signifie que vous avez rendu le logement dans le même état.
Je suppose que vous n'avez à ce jour pas récupéré votre caution et qu'il va déduire la révision de la chaudière. Si vous ne pouvez justifier par facture une révision datant de moins d'un an, il est normal qu'il vous envoie la facture, même si vous n'êtes plus dans le logement, sachant que la révision est faite avant l'entrée d'un nouveau locataire.
L'entretien de la chaudière vous incombe, (ramonage, réglage, changement gicleur....); Si vous l'avez fait il y a peu de temps, c'est à vous de le justifier.
Un état des lieux d'entrée ou de sortie est contradictoire, donc se doit d'être fait (au moment de la remise des clés), par les deux parties ou en présences des deux parties (bailleur et preneur). La signature des deux parties constate l'accord de ces dernières.
Un état des lieux non effectué signifie que vous avez rendu le logement dans le même état.
Je suppose que vous n'avez à ce jour pas récupéré votre caution et qu'il va déduire la révision de la chaudière. Si vous ne pouvez justifier par facture une révision datant de moins d'un an, il est normal qu'il vous envoie la facture, même si vous n'êtes plus dans le logement, sachant que la révision est faite avant l'entrée d'un nouveau locataire.
jolinea
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13 février 2011
13 févr. 2011 à 15:29
13 févr. 2011 à 15:29
salut je te remercie de m avoir repondu mais je suis rester que 3mois dans ce logement
Utilisateur anonyme
13 févr. 2011 à 15:34
13 févr. 2011 à 15:34
bonjour : même si vous n'êtes restée que 3 mois, vous avez utilisé la chaudière, donc vous ne pouvez pas échapper à l'entretien.
Bon, pour une si petite durée on pourrait vous faire payer une partie seulement de l'entretien puisque vous n'avez pas dû le faire si je comprends bien (vous n'avez pas de facture d'entretien). Ceci est indépendant de l'état des lieux.
Bon, pour une si petite durée on pourrait vous faire payer une partie seulement de l'entretien puisque vous n'avez pas dû le faire si je comprends bien (vous n'avez pas de facture d'entretien). Ceci est indépendant de l'état des lieux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
13 févr. 2011 à 15:32