Délai pour une résiliation de bail de 1 mois

Bonjour,
Début septembre, j'ai appris que j'étais mutée à 65 km de chez moi. J'ai donc décidée de déménager et j'ai entrepris des recherches. Cependant, étant seule, avec peu de ressources et les loyers de la région étant très élevés, mon dossier a été refusé de nombreuses fois et j'ai donc mis 4 mois pour enfin trouver un logement. J'ai alors envoyé une lettre de préavis de un mois à mon locataire. Cependant il m'a renvoyé un courrier me disant que le préavis de un mois pour mutation n'était pas valable 4 mois après. Il aurait donc fallu que je l'envoie en septembre ou octobre alors que je n'avais nul part où loger... Je me retrouve donc à payer 2 logements... Le propriétaire est t-il dans son droit? Existe t-il en effet un texte qui justifie d'un délai maximum pour envoyer sa lettre de prévis dans un cas de mutation parce que je n'ai rien trouvé à ce jour?
Cordialement.