Probleme d'argent avec mon propiétaire

Bonjour,
en ce jour mon ancien propriétaire ne veux pas me rendre la totalité de mon depot de caution, en effet sur 400€ il ne ren que 200€ et comme explications il me donne beaucoup de degradation

a mes frais j'ai peint le salon qui etait trés sale, mais une tache noir a été dupilquer par mon canapé,
j'ai repein la salle de bain sur une tapisserie special qui etait deja la mais un trou etait présent que j'ai caché par un miroir mais qui etait de nouveau découvert lors de mon demenagement, mais que j'ai un peu agrandi en enlevant le miroir
lors d'un cambriolage le lyno a était persé par une baie vitré cassé a l'emplacement des acros qui etait invisible a l'epoque mais qui a noirci au fur et à mesure
Sans oublier que j'ai fait refaire l'electricité et prise de telephone antenne tv , briquer une cave et jardin qui etait pitoyable a mon arrivé et installé un volet electrique ou il a participé pour une modique somme de 70 €.

lors de la redaction du bail auccun etat des lieux a etait effectué mais a la fin du contrat oui
que dois-je faire?
il me fait passé pour un imbecile