ANNULATION PAR VENDEUR AVANT COMPROMIS
Résolu
CHRIS54
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je vends mon appartement par une agence avec un mandat d'exclusivité limitée à 1 mois.
il n'y a pas de n° au registre des mandats ???
L'agence m'a présenté 2 heures après la signature du mandat, un acquéreur qui m'a fait une proposition d'achat à 1 prix inférieur à celui fixé sur le mandat que j'ai signé. Le compromis est prévu le 10 février et la vente le 10 juin mais cela est trop court en délai pour moi retrouver un logement sereinement.
Puis-je tout arrêter, le mandat d'exclusivité, l'offre d'achat et le compromis et si oui comment faire et y a t il un coût ???
Merci à toutes les personnes pouvant m'aider dans ce dilemme;
Je vends mon appartement par une agence avec un mandat d'exclusivité limitée à 1 mois.
il n'y a pas de n° au registre des mandats ???
L'agence m'a présenté 2 heures après la signature du mandat, un acquéreur qui m'a fait une proposition d'achat à 1 prix inférieur à celui fixé sur le mandat que j'ai signé. Le compromis est prévu le 10 février et la vente le 10 juin mais cela est trop court en délai pour moi retrouver un logement sereinement.
Puis-je tout arrêter, le mandat d'exclusivité, l'offre d'achat et le compromis et si oui comment faire et y a t il un coût ???
Merci à toutes les personnes pouvant m'aider dans ce dilemme;
A voir également:
- ANNULATION PAR VENDEUR AVANT COMPROMIS
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- Location pendant compromis de vente - Forum Louer un logement
3 réponses
Bonjour
il n'y a pas de n° au registre des mandats ???
???
Ton soucis peut passer en clause suspensive, tu peux t'arranger avec ton notaire et les acquéreurs, donner une date limite pour que tu trouves un logement.
@+
il n'y a pas de n° au registre des mandats ???
???
Ton soucis peut passer en clause suspensive, tu peux t'arranger avec ton notaire et les acquéreurs, donner une date limite pour que tu trouves un logement.
@+
Bonjour
Vous pouvez refuser de vendre à un prix inférieur à celui du mandat
et comme dit Marie, si l'offre vous intéresse, demander un délai de 6 mois par ex ...
Vous pouvez refuser de vendre à un prix inférieur à celui du mandat
et comme dit Marie, si l'offre vous intéresse, demander un délai de 6 mois par ex ...
ma question n'était pas vague.
Nous avons signé un mandat d'exclusivité avec une agence.
L'agence nous a présenté 2 heures après, un éventuel acquéreur qui nous a fait une proposition d'achat à un prix inférieur à celui mentionné sur le mandat de l'agence du bien et sans verser le moindre fond de réservation, ni même noter la moindre date de validité de cette offre.
Nous avons contre-signé cette offre mais sans indiquer : bon pour accord pour ce nouveau prix de xxxxx.
Entre-temps, Nous devions signer un compromis chez le notaire le 10/02/2011mais avons appris que cet acquéreur avait écumé la ville, fait des offres en direct derrière le dos des agences, signé des compromis et les avait annulé dans les 7 jours suivant la signature du compromis.
Nous ne voulons pas signer et vendre notre appartement à des individus n'ayant pas de scrupules et nous voulons tout arrêter.
Nous avons rencontré ce matin le vendeur de l'agence, lui avons annoncé notre décision de tout arrêter et nos découvertes quant à la mentalité de ces acquéreurs.
Il a très bien compris et a informé les acquéreurs de notre décision irrévocable.
En parallèle, nous avons informé le notaire de notre décision d'annuler cette signature. Nous en sommes là mintenant....
Bonne journée à tous, merci pour ceux qui ont lu et qui nous ont envoyé des informations,
Chris 54
Nous avons signé un mandat d'exclusivité avec une agence.
L'agence nous a présenté 2 heures après, un éventuel acquéreur qui nous a fait une proposition d'achat à un prix inférieur à celui mentionné sur le mandat de l'agence du bien et sans verser le moindre fond de réservation, ni même noter la moindre date de validité de cette offre.
Nous avons contre-signé cette offre mais sans indiquer : bon pour accord pour ce nouveau prix de xxxxx.
Entre-temps, Nous devions signer un compromis chez le notaire le 10/02/2011mais avons appris que cet acquéreur avait écumé la ville, fait des offres en direct derrière le dos des agences, signé des compromis et les avait annulé dans les 7 jours suivant la signature du compromis.
Nous ne voulons pas signer et vendre notre appartement à des individus n'ayant pas de scrupules et nous voulons tout arrêter.
Nous avons rencontré ce matin le vendeur de l'agence, lui avons annoncé notre décision de tout arrêter et nos découvertes quant à la mentalité de ces acquéreurs.
Il a très bien compris et a informé les acquéreurs de notre décision irrévocable.
En parallèle, nous avons informé le notaire de notre décision d'annuler cette signature. Nous en sommes là mintenant....
Bonne journée à tous, merci pour ceux qui ont lu et qui nous ont envoyé des informations,
Chris 54
La législation juridique et financière évolue en permanence...