Fissures Plafond et ecaillements

Bonjour,

J'ai constaté plusieurs fissures sur plafond du salon avec quelques debuts d'écaillement de la peinture, je n'ai constaté aucune traces de moisissures ou dégats des eaux. Je pense que cela doit etre dû à l usure ou mauvaise application de la peinture...
Celles ci n'etaient pas présentes lors de mon entré dans cet appartement donc pas indiqué sur mon état des lieux.
J'ai pris plusieurs photos et je vais le signaler à mon agence qui gére cet appartement et demander une constation des dégats, mais ma question est surtout de savoir qui sera responsable de la renovation le locataire ou proprietaire?

Merci