Conseil, propriétire malhonnete

Bonjour,
Mon propriétaire me dit à l'oral qu'il m'accorde un préavis reduit. Mais hier je recois un accusé reception de ma lettre de départ sur lequel il est dit que je ne peux partir avant avril. En revanche il met sur un POST IT que je peux quitter le logement fin février si je le quitte avant la fin du mois pour les visites.
Ceci ne cache t-il pas quelque chose?
Faites moi part de vos expériences
J'ai trouvé un nouveau logement, je dois donner réponse à ma propriétaire demain, mais mon propriétaire actuel reste injoignable, comme d'habitude, pour tout éclaircissement