Passage terrain agricole en terrains à bâtir

Bonjour,

Ma question est la suivante : je possède un terrain agricole (héritage) à côté d'un autre terrain agricole ne m'appartenant pas et sur lequel ont été créés depuis peu des terrains à bâtir. Sachant que mon terrain agricole est bien situé également, j'aimerais en faire plusieurs terrains à bâtir. Quelles sont les démarches à entreprendre pour faire cela et auprès de qui faut-il faire ces démarches ??

Merci pour le renseignement

JF