Résiliation de bail 2 ou 3 mois ?

Bonjour,
Mon contrat de location a débuté le 1 aout 2010 - celui-ci a été occupé durant 30 ans par des avocats.
Il n'y a pas de double vitrage et je loge au 1er étage qui donne sur un boulevard, mes nuits sont perturbées je ne dors plus. Ne pouvant plus vivre ainsi j'ai décidé de partir.
Pourriez vous me dire si je peux réduire mon préavis à 2 mois.
J'ai appris que mon contrat de location n'etait pas en bon et du forme, et qu'a présent le nombre de mois etait de 2 mois et non de 3 mois.
MERCI