SOS, maison à vendre mais y rester locataire

Bonjour,
mes parents, en grosses difficultés financières,souhaiteraient vendre leur maison(hypothéquée), rembourser leurs créanciers et avoir un petit pécule devant eux.Mais, étant agés(72-77), ils ne veulent pas déménager.
L'idéal, pour eux, seraient de vendre cette maison puis de payer un loyer au nouveau propriétaire.
Est-ce possible?
Je vous remercie de vos réponses, je ne vous cache pas qu' ils sont dans l'urgence.......