Date butoir signature acte de vente dépassée

Bonjour,
J'ai signé un compromis de vente pour acheter un appartement début novembre 2010, date butoir pour le signature définitive 4 février 2011, je finance ce bien sans crédit, le notaire commun aux 2 parties veut décaler cette date pour des raisons concernant le vendeur que je ne connais pas, quels sont mes droits et cela me causant un grave préjudice, puis je demander des pénalités au vendeur ?