En 2009 j'ai achete une maison inachevee
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lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Si je vends avant 5 ans,le notaire m'a dit quie je devrais rembourser
la TVA integrale sur la vente , plue value ou non, je pourrais seulement deduire
le montant des travaux?
Je precise que j'ai regle les frais de notaire au taux fort comme une maison de + 5ans
la nouvelle loi sur les +values pourrait me sauver car je n'aurais rien a payer me dit il
maintenant,deux notaires m'ont dit la meme chose mais ils me semblent cafouiller
la nouvelle loi concerne bien les exonerations de +values pour les maisons de moins de 5 ans
mais les maisons inachevees sont elles concernees?
Si je vends avant 5 ans,le notaire m'a dit quie je devrais rembourser
la TVA integrale sur la vente , plue value ou non, je pourrais seulement deduire
le montant des travaux?
Je precise que j'ai regle les frais de notaire au taux fort comme une maison de + 5ans
la nouvelle loi sur les +values pourrait me sauver car je n'aurais rien a payer me dit il
maintenant,deux notaires m'ont dit la meme chose mais ils me semblent cafouiller
la nouvelle loi concerne bien les exonerations de +values pour les maisons de moins de 5 ans
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2 réponses
si c est votre résidence principale, il n y a pas de plus value!
si c est un bien que vous n avez pas occupé au moin 6 ou 8 mois ( justificatif edf...) donc résidence secondaire, acheté depuis moins de 15 ans, alors revnte égale plus value. Dans le 2eme cas, trouvez beaucoup de facture justifiant les travaux ( plus on a payé, moins on va en donner; ex: achat 50000 + travaux 20000= 70000. revente 110000= plus value de 40000 donc vous redonnez 30% de 40000 à l état.
si c est un bien que vous n avez pas occupé au moin 6 ou 8 mois ( justificatif edf...) donc résidence secondaire, acheté depuis moins de 15 ans, alors revnte égale plus value. Dans le 2eme cas, trouvez beaucoup de facture justifiant les travaux ( plus on a payé, moins on va en donner; ex: achat 50000 + travaux 20000= 70000. revente 110000= plus value de 40000 donc vous redonnez 30% de 40000 à l état.
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