Problemes avec ma proprietaire
louloute78
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
J ai quelques petits soucis avec ma proprietaire donc juste pour information j aurais voulus savoir si un double d etat des lieux aurai du etre mis avec mon bail ( car sur mon bail il y a ecrit "etat des lieux etabli lors de la remise des cles" ) ??
une autre question , par rapport a ce bail j ai signe pour avoir une reduction de loyer contre " remises en etat des peintures et petits travaux " ( bon arrive dedans ce n etait pas de simples petits travaux ... c etait beaucoup plus que ca... mais bon..)
donc je voulais savoir si l etat des lieux etait quand meme valable ou pas??
derniere question , avec mon bail elle m a donne une feuille decrivant les retenues sur le depot de garantie et dessus il y a une ligne qui indique " frais d arret de compte pour la restitution du depot de garantie a la charge du locataire sortant.........35€.)
c est la premiere fois que je vois ecris ca ... donc a t elle le droit de le faire ou pas ??
merci d avance pour vos reponses!!
ps: toutes ces questions sont juste pour me renseigner sur mes droits en tant que locataire d un logement qui ne me parait pas forcement aux normes de confort et d habilite. en plus l appartement en dessous de chez moi , qui lui appartient aussi est classe indescent ( ou quelque chose comme ca) , elle n a pas le droit de le relouer le temps que des travaux soit effectuer et sans passage de personnes qualifient pour evaluer si il a bien ete refait correctement et non camoufler. merci
J ai quelques petits soucis avec ma proprietaire donc juste pour information j aurais voulus savoir si un double d etat des lieux aurai du etre mis avec mon bail ( car sur mon bail il y a ecrit "etat des lieux etabli lors de la remise des cles" ) ??
une autre question , par rapport a ce bail j ai signe pour avoir une reduction de loyer contre " remises en etat des peintures et petits travaux " ( bon arrive dedans ce n etait pas de simples petits travaux ... c etait beaucoup plus que ca... mais bon..)
donc je voulais savoir si l etat des lieux etait quand meme valable ou pas??
derniere question , avec mon bail elle m a donne une feuille decrivant les retenues sur le depot de garantie et dessus il y a une ligne qui indique " frais d arret de compte pour la restitution du depot de garantie a la charge du locataire sortant.........35€.)
c est la premiere fois que je vois ecris ca ... donc a t elle le droit de le faire ou pas ??
merci d avance pour vos reponses!!
ps: toutes ces questions sont juste pour me renseigner sur mes droits en tant que locataire d un logement qui ne me parait pas forcement aux normes de confort et d habilite. en plus l appartement en dessous de chez moi , qui lui appartient aussi est classe indescent ( ou quelque chose comme ca) , elle n a pas le droit de le relouer le temps que des travaux soit effectuer et sans passage de personnes qualifient pour evaluer si il a bien ete refait correctement et non camoufler. merci
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1 réponse
Bonjour,
j aurais voulus savoir si un double d etat des lieux aurai du etre mis avec mon bail ( car sur mon bail il y a ecrit "etat des lieux etabli lors de la remise des cles" ) ??
Le double de l'edl aurait du vous être remis le jour même où il a été établi... Demandez le.
j ai signe pour avoir une reduction de loyer contre " remises en etat des peintures et petits travaux " ( bon arrive dedans ce n etait pas de simples petits travaux ... c etait beaucoup plus que ca... mais bon..)
donc je voulais savoir si l etat des lieux etait quand meme valable ou pas??
Vous auriez du préciser les travaux à effectuer...
A faire : vous envoyez un courrier RAR précisant les travaux exacts effectués, et leur montant, pour information, en proposant un constat visuel par votre bailleur (mieux : prenez des photos et joignez des copies au courrier). Ca pourra toujours servir. Mais un edl n'est pas forcément utile (du moins pour vous).
avec mon bail elle m a donne une feuille decrivant les retenues sur le depot de garantie et dessus il y a une ligne qui indique " frais d arret de compte pour la restitution du depot de garantie a la charge du locataire sortant.........35€.)
c est la premiere fois que je vois ecris ca ... donc a t elle le droit de le faire ou pas ??
Ca veut dire que le jour où elle vous rendra votre DG, elle retirera d'office 35€ pour les frais administratif : illégal. Cette clause n'est pas valable, mais il sera toujours temps de contester le jour où ;-)
j aurais voulus savoir si un double d etat des lieux aurai du etre mis avec mon bail ( car sur mon bail il y a ecrit "etat des lieux etabli lors de la remise des cles" ) ??
Le double de l'edl aurait du vous être remis le jour même où il a été établi... Demandez le.
j ai signe pour avoir une reduction de loyer contre " remises en etat des peintures et petits travaux " ( bon arrive dedans ce n etait pas de simples petits travaux ... c etait beaucoup plus que ca... mais bon..)
donc je voulais savoir si l etat des lieux etait quand meme valable ou pas??
Vous auriez du préciser les travaux à effectuer...
A faire : vous envoyez un courrier RAR précisant les travaux exacts effectués, et leur montant, pour information, en proposant un constat visuel par votre bailleur (mieux : prenez des photos et joignez des copies au courrier). Ca pourra toujours servir. Mais un edl n'est pas forcément utile (du moins pour vous).
avec mon bail elle m a donne une feuille decrivant les retenues sur le depot de garantie et dessus il y a une ligne qui indique " frais d arret de compte pour la restitution du depot de garantie a la charge du locataire sortant.........35€.)
c est la premiere fois que je vois ecris ca ... donc a t elle le droit de le faire ou pas ??
Ca veut dire que le jour où elle vous rendra votre DG, elle retirera d'office 35€ pour les frais administratif : illégal. Cette clause n'est pas valable, mais il sera toujours temps de contester le jour où ;-)
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