IMPOSITION RESIDENCE SECONDAIRE
sissi
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condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons acheté une Résidence secondaire en Octobre 2002, pour un montant de 200000e hors frais de notaire, nous avons fait des travaux importants (piscine, maconnerie) dans l'éventualité d'une revente courant 2011 à 400000e, quelle serait le montant de la taxation et d'autre part, faut-il attendre le mois d'Octobre prochain (mois de l'achat) pour bénéficier d'une année complète ?
Salutations
Nous avons acheté une Résidence secondaire en Octobre 2002, pour un montant de 200000e hors frais de notaire, nous avons fait des travaux importants (piscine, maconnerie) dans l'éventualité d'une revente courant 2011 à 400000e, quelle serait le montant de la taxation et d'autre part, faut-il attendre le mois d'Octobre prochain (mois de l'achat) pour bénéficier d'une année complète ?
Salutations
3 réponses
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Le calcul de la plus-value se fera par différence entre:
-le prix de vente;
-le prix de revient soit le prix d'achat + frais d'acquisition + coût des travaux s'ils ont été exécutés par une entreprise.
A défaut de justificatif du coût de ces travaux, un montant forfaitaire de 15 % s'ajoute au prix de revient.
Attendre octobre prochain pour vendre vous permettra de bénéficier d'un abattement de 10 % de la plus-value. -
Merci de réponse aussi rapide, j'aurais besoin d'une précision sur le taux de taxation appliqué sur le montant de la plus-value pour l'année 2011.
Salutations -
le taux de taxation appliqué sur le montant de la plus-value pour l'année 2011 ?
31.3 %.
La législation juridique et financière évolue en permanence...