cave squattée. responsabilité du locataire?

Question

Bonjour, 

A mon état des lieux d'entrée, ma cave n'avait pas de verrou et était ouverte à tout vent. Je ne m'en suis jamais servie par la suite de ma location.
A mon état des lieux de sortie, on a constaté que quelqu'un avait mis un cadenas sur la porte.
J'aimerais savoir si c'est la responsabilité du locataire de mettre un cadenas sur la porte de la cave alors qu'il ne l'utilise pas ou si c'est celle du propriétaire?
En effet, l'agence gérant mon dossier m'a fait payer le débarras de la cave (alors qu'il n'y avait rien dedans à l'état des lieux d'entrée) et alors qu'il n'ya rien de tel écrit dans mon contrat.

Merci de votre réponse.

Paris · Answer

Bonsoir, 

Si la cave lot n° - est écrite dans votre Bail de location, le Bailleur (Propriétaire) doit vous louer la cave avec un moyen de fermeture sécurisé (ex: 1 serrure) et doit vous (faire) remettre la clef). 

Cordialement.

angelsam · Answer

Vous etes responsable de l état du logement et de ses annexes. Vous avez trouvé la cave vide a votre arrivée, il est normal et logique qu'elle le soit a votre départ.

locataire1 · Answer

Bonjour,

merci de votre réponse. La cave était effectivement écrite dans le contrat de location mais elle a été louée sans clé.
Pouvez-vous m'indiquer où je peux trouver l'article précisant que le bailleur devait mettre une clé sur sa cave? (j'ai regardé dans mon contrat mais je n'ai rien vu).
De plus, mon agence m'a fait payé le débarras de la cave (squattée et cadenassée à mon départ par un tiers inconnu). Ai-je le droit de réclamer qu'ils me rendent l'argent ?

Merci encore pour votre réponse.

locataire1 · Answer

merci de votre réponse!
le problème est que je me suis rendue compte de la pose du cadenas de la cave lors de l'état des lieux de sortie. 
l'agence a donc repris mes clés de l'immeuble en marquant sur l'état des lieux "cadenas" et en ne cochant pas de case clé.
Ensuite, je n'ai reçu aucun courrier me demandant de vider cette cave et l'agence s'en est chargée derrière mon dos en m'en faisant payer les frais.
que puis-je faire?
où peut se trouver l'article disant qu'il faut que le bailleur me loue les biens avec un système de sécurité?

Merci encore de votre aide.

Cave squattée. responsabilité du locataire?

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