Départ en urgence d'une maison
michou
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
nous sommes obligés de quitter d'urgence une maison que nous louons depuis 18 mois,un voisin nous menace de mort et nous insultes depuis des mois.Il y a plusieurs plaintes,une enquete de voisinage en notre faveur et un avocat qui prend en charge ce harcelementNous avons donné notre préavis pour le 25 fevrier.Le proprietaire exige une visite avant la fin pour "faire visiter à l'agent immobilier et faire des photos....visite avec le même agent que celui qui est déjà venu!
quels sont nos droits il n'y a rien de précisé sur le bail mis a part l'article 12?
le proprietaire a t il le droit de s'imposer ainsi?Avons nous le droit de ne lui ouvrir la porte qu'a la fin du bail?
nous sommes inquiet et stressé
nous sommes obligés de quitter d'urgence une maison que nous louons depuis 18 mois,un voisin nous menace de mort et nous insultes depuis des mois.Il y a plusieurs plaintes,une enquete de voisinage en notre faveur et un avocat qui prend en charge ce harcelementNous avons donné notre préavis pour le 25 fevrier.Le proprietaire exige une visite avant la fin pour "faire visiter à l'agent immobilier et faire des photos....visite avec le même agent que celui qui est déjà venu!
quels sont nos droits il n'y a rien de précisé sur le bail mis a part l'article 12?
le proprietaire a t il le droit de s'imposer ainsi?Avons nous le droit de ne lui ouvrir la porte qu'a la fin du bail?
nous sommes inquiet et stressé
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2 réponses
Bonjour,
Vous n'avez d'obligation que d'accéder à la demande du bailleur ou de son mandataire pour la visite de futurs locataires ou acheteurs... C'est tout. Toute visite avec un autre motif n'est qu'à votre bon vouloir.
Néanmoins, vous avez tout intérêt à le laisser venir, voir ce qu'il considère comme "dégradé", et faire les travaux qui vous incombe avant l'edl de sortie...
Vous n'avez d'obligation que d'accéder à la demande du bailleur ou de son mandataire pour la visite de futurs locataires ou acheteurs... C'est tout. Toute visite avec un autre motif n'est qu'à votre bon vouloir.
Néanmoins, vous avez tout intérêt à le laisser venir, voir ce qu'il considère comme "dégradé", et faire les travaux qui vous incombe avant l'edl de sortie...
Il est bien évident (enfin, pour moi...) que le propriétaire ou l'agence qu'il mandate pour cela est en droit d'accèder au logement pour pouvoir procéder à sa relocation. Voir ici : https://droit-finances.commentcamarche.com/contents/725-resiliation-du-bail-par-le-locataire-location
une agence est déjà venue,le proprio veut visiblement faire juste une "inspection"au milieu des cartons.Pour decider si il revient ou si il vend!
le bail ne précise pas l'autoristaion d'une visite annuelle,ni la visite du proprietaire pour faire "voir"à l'agent qui est dejà venu.Nous lui proposerons une autre date,quand nous aurons vidé la maison soit mi janvier pour un préavis à fin Fevrier.
le bail ne précise pas l'autoristaion d'une visite annuelle,ni la visite du proprietaire pour faire "voir"à l'agent qui est dejà venu.Nous lui proposerons une autre date,quand nous aurons vidé la maison soit mi janvier pour un préavis à fin Fevrier.
La législation juridique et financière évolue en permanence...