Assurer un bien immobilier
mamick
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lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
en cas de départ du locataire je veut prendre une assurance pour assurer le bien afin de pouvoir rembourser mon prêt. Quelle est l' assurance la moins chère, pour assurer le bien?
en cas de départ du locataire je veut prendre une assurance pour assurer le bien afin de pouvoir rembourser mon prêt. Quelle est l' assurance la moins chère, pour assurer le bien?
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5 réponses
bonjour,
Avec ou sans locataire, vous êtes obligé de toute façon d'assurer votre bien en tant que propriétaire.
Après il faut faire jouer la concurrence
certaines assurances considèrent comme pièce même une petite surface de 8 m2 qui en immobilier ne peut pas être considérée comme chambre...à voir..
Avec ou sans locataire, vous êtes obligé de toute façon d'assurer votre bien en tant que propriétaire.
Après il faut faire jouer la concurrence
certaines assurances considèrent comme pièce même une petite surface de 8 m2 qui en immobilier ne peut pas être considérée comme chambre...à voir..
Bonjour,
Pour être efficacement protégé, un logement en location doit être couvert par 3 contrats d'assurance :
* l'assurance habitation de votre locataire ( obligatoire) , qui doit vous transmettre une attestation d'assurance tous les ans,
* l'assurance Propriétaire Non Occupant, ( non obligatoire mais vivement conseillée)
* et si votre bien immobilier appartient à une copropriété, l'assurance de votre copropriété pour les parties communes et l'immeuble. ( obligatoire)
L'assurance Propriétaire Non Occupant des garanties et des services spécifiques :
* incendie, vol et vandalisme de l'immobilier, dégâts des eaux, bris de glace,
* en cas de sinistre garanti, prise en charge de votre déplacement sur le lieu de votre bien immobilier,
* mise en relation et organisation de vos diagnostics obligatoires...
Le propriétaire non occupant a intérêt à s'assurer pour couvrir sa responsabilité en cas de vice de construction, de défaut d'entretien ou de trouble de jouissance, par des garanties " recours des locataires " et " trouble de jouissance ".
Il peut également garantir sa responsabilité envers les voisins et les tiers par une assurance dite " recours des voisins et des tiers ".
Faites jouer la concurrence
Cordialement
Pour être efficacement protégé, un logement en location doit être couvert par 3 contrats d'assurance :
* l'assurance habitation de votre locataire ( obligatoire) , qui doit vous transmettre une attestation d'assurance tous les ans,
* l'assurance Propriétaire Non Occupant, ( non obligatoire mais vivement conseillée)
* et si votre bien immobilier appartient à une copropriété, l'assurance de votre copropriété pour les parties communes et l'immeuble. ( obligatoire)
L'assurance Propriétaire Non Occupant des garanties et des services spécifiques :
* incendie, vol et vandalisme de l'immobilier, dégâts des eaux, bris de glace,
* en cas de sinistre garanti, prise en charge de votre déplacement sur le lieu de votre bien immobilier,
* mise en relation et organisation de vos diagnostics obligatoires...
Le propriétaire non occupant a intérêt à s'assurer pour couvrir sa responsabilité en cas de vice de construction, de défaut d'entretien ou de trouble de jouissance, par des garanties " recours des locataires " et " trouble de jouissance ".
Il peut également garantir sa responsabilité envers les voisins et les tiers par une assurance dite " recours des voisins et des tiers ".
Faites jouer la concurrence
Cordialement
euh oui ce n'est pas un assurance propriétaire non occupant dont vous avez besoin mais plutot d'une garantie de loyer impayé ; en cas d'impayé par le locataire : http://www.assurances-loyer-impaye.com/
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" pour assurer le bien" comme indiqué dans la question et "assurer le loyer" ce n'est pas du tout le même risque, ni le même contrat
Après le départ du locataire (au terme du bail) l'assurance du locataire ne couvre plus votre bien immobilier, il appartient au propriétaire d'avoir une assurance quand le logement est vide.
Cordialement
Après le départ du locataire (au terme du bail) l'assurance du locataire ne couvre plus votre bien immobilier, il appartient au propriétaire d'avoir une assurance quand le logement est vide.
Cordialement
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