Entretien de la chaudiere en fin de bail

Bonjour,
Nous avons resilie notre bail en octobre et avons realise l'entretien annuel de la chaudiere, comme tous les ans avec factures a l'appui, en janvier. A l'epoque nous ne savions pas que nous quitterions l'appartement quelques mois plus tard.
A la fin du bail, il nous a ete demande de fournir une facture de l'entretien de la chaudiere de moins de 6 mois. L'agence de location indique que c'est une obligation. Or je ne trouve rien de tel, autre que l'obligation d'entretien des equipements. Ce que nous avons fait, tous les ans depuis 7 ans.
Il nous a donc ete retenu 75 euro sur la caution pour un forfait entretien de chaudiere.
Je souhaite recuperer cette somme car j'ai bien realise les entretiens annuels.
Y'a-t-il un texte sur lequel l'agence peut s'appuyer pour m'obliger a avoir realise cet entretien dans les 6 mois precedant? Merci de votre aide.