Charge de réparation robinet de radiateur

Question

Bonjour, 

En arrivant en hiver, les deux radiateurs principaux du logement loué que j'occupe ne fonctionnait plus (quand je tournais le robinet, ça ne fonctionnait pas). Or l'hiver dernier je n'ai eut aucun problème et ça fonctionnait sans soucis. J'en ai fait part à mon propriétaire qui a fait appel à une entreprise qui est venu et qui a dit que le robinet était bloqué, qui les a donc débloqués et qui a dit que les robinets étaient vieux et qu'il faudrait les changer. Après cette intervention, le propriétaire me demande de payer l'intervention. Est donc a moi de payer ?

marmenard · Accepted Answer

Bonjour 
 En location un principe : "qui commande paie"
  Donc ce cas le proprio

wulwik · Answer

Bonjour, 

etes vous dans un appartement en chauffage collectif?

Etes vous en meublé?

Le plombier n'a que débloqué les robinets ou les a aussi changé?

Cordialement,

Nathaniel WULWIK
nathaniel@immonline.fr
www.immonline.fr

myli · Answer

Oui c'est un appartement en chauffage collectif non meublé. Non, les robinets n'ont pas été changés mais le réparateur a dit qu'il fallait le faire puisque sinon ça allait se rebloquer étant donné l'état des robinets. Sachant aussi qu'en signalant le non fonctionnement des radiateurs au propriétaire, je ne savais pas qu'ils étaient bloqués, donc le réparateur est venu pour voir ce qu'il se passait, et a constaté qu'ils étaient bloqués et les a donc débloqués.

wulwik · Answer

En chauffage collectif, c'etait donc le plombier du syndic qui aurait dû passer et c'est le proprietaire qui aurait du payer cela dans ses charges de copro.

Demander à l'entreprise qui vous a contacté d'éffectuer un devis de remplacement de robinet. Si vous n'avez pas les coordonnées, demander au pro la facture de cette entreprise qui il a contacté. 

Dans le bail, il est dit, que le proprietaire doit confier un logement décent et en bon état à son locataire. vu que le bien est en collectif, c'est au syndic de faire les reparations.

Pour ce qui est de votre facture deplacement, je vous conseillerais de payer la facture du deplacement, mais en retour, que le proprietaire fasse reparer les robinets. 

ne payez rien tant qu'il ne fait rien.

Cordialement,

Charge de réparation robinet de radiateur

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