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7 déc. 2010 à 14:57
7 déc. 2010 à 14:57
Bonjour,
Vous êtes le vendeur ?
Les frais d'agence sont pour l'acheteur.
Vous êtes le vendeur ?
Les frais d'agence sont pour l'acheteur.
les frais d'agence sont affichés obligatoirement en soit en vitrine soit à l'intérieur .il n'y a que pour des ventes d'un montant élevé ou ils sont établis après négociation avec le vendeur . si vous êtes acheteur il vous est donc possible d'en connaitre le montant .par comparaison avec le prix affiché .en cas d'exclusivité certaines agences les diminuent mais tout cela est affiché clairement il n'y a rien de secret.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
11 déc. 2010 à 17:29
11 déc. 2010 à 17:33
autant de barèmes que d'agences immobilières, pas de moyenne possible.
C'est l'acheteur qui paie de manière déguisée ces frais dont il découvre le montant dans le compromis de vente...
exact, mais n'oublions pas que l'acheteur fait une offre globale, et qu'il découvre la répartition ensuite n'a rien de gênant, le prix qu'il a offert reste le même...
11 déc. 2010 à 19:08
On est bien d'accord là-dessus...mais quand on fait une offre d'achat, étant donné que l'on ne connait pas la com de l'agence, on doit donc faire une offre globale? et ensuite l'agence voit le vendeur pour accord et fait sa petite salade ? (ce la n'est pas péjoratif dans mon esprit...).
Puis, quand on signe une promesse de vente, comment cela est-il stipulé: le prix net vendeur et les frais d'agence sont-ils bien distincts ?