Indexation loyer, pas de trimestre précisé
tekila
-
tekila -
tekila -
Bonjour,
J'ai mis un appartement en location depuis janvier 2009 et je souhaite cette année indexer le loyer
J'ai bien compris comment faire le calcul, mais je ne peux pas le faire
car sur le bail je n'ai pas précisé quel trimestre sera utilisé?
Comment dois-je faire?
Quel trimestre prendre?
Merci
J'ai mis un appartement en location depuis janvier 2009 et je souhaite cette année indexer le loyer
J'ai bien compris comment faire le calcul, mais je ne peux pas le faire
car sur le bail je n'ai pas précisé quel trimestre sera utilisé?
Comment dois-je faire?
Quel trimestre prendre?
Merci
A voir également:
- Indexation loyer, pas de trimestre précisé
- Ilc 4ème trimestre 2024 - Accueil - Droit et bail commercial
- Indexation pension alimentaire 2025 - Accueil - Divorce et séparation
- Ilat 3ème trimestre 2024 - Accueil - Location
- Indice loyer 4eme trimestre 2024 - Accueil - Location Nue
- Bourse 2eme trimestre - Accueil - Etudes
6 réponses
Vous devez prendre le dernier trimestre connu au moment de la signature du bail soit le 3 ° trim 2008.Vous pouvez aussi demander a votre locataire le paiement de l'augmentation 2010 que vous n'avez pas faite
la loi du 6 juillet 1989 dans son article 17d stipule : "lorsque le contrat de location prévoit la révision du loyer, celle-ci intervient chaque année à la date convenue entre les parties ou, à défaut au terme de chaque année du contrat"
donc au 1er janvier 2011 l'indice de référence des loyers est celui du 3ème trimestre 2010 118.70 comparé à l'IRL du 3ème trimestre 2009 117.41 ce qui fait une évolution annuelle de 1.10%
donc au 1er janvier 2011 l'indice de référence des loyers est celui du 3ème trimestre 2010 118.70 comparé à l'IRL du 3ème trimestre 2009 117.41 ce qui fait une évolution annuelle de 1.10%
merci Feloxe et Dedalus
IRL 2008 = 117,03
IRL 2009 = 117,41
IRL 2010 = 118,70
Loyer 2009 = 700 e
Donc
En théorie loyer 2010 = 702.27 e
loyer 2011 = 709,98 e
Est-ce juste? (je suis nulle en calcul........)
Merci
IRL 2008 = 117,03
IRL 2009 = 117,41
IRL 2010 = 118,70
Loyer 2009 = 700 e
Donc
En théorie loyer 2010 = 702.27 e
loyer 2011 = 709,98 e
Est-ce juste? (je suis nulle en calcul........)
Merci
Voila le lien pour le calcul,
https://www.pap.fr/acheteur/calcul-credit-immobilier
Oui vos calculs sont bons donc pour 2010 sauf pour 2011 c'est 709,985 donc 709,99 vous pouvez lui demander 2,27x12
Soit 27,24 euros ou lui en faire cadeau vu la modicité de la somme
https://www.pap.fr/acheteur/calcul-credit-immobilier
Oui vos calculs sont bons donc pour 2010 sauf pour 2011 c'est 709,985 donc 709,99 vous pouvez lui demander 2,27x12
Soit 27,24 euros ou lui en faire cadeau vu la modicité de la somme
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Oui ,je veux bien compter aussi 2010
Donc je pars du 3e trimestre 2008 et je calcule le loyer théorique de 2010
et de là celui de 2011?
Puis-je récupérer sur 2010 la partie qui aurait correspondu à l'augmentation si je l'avais appliquée?
Merci