Préavis pour bail meubé. 1 mois ou jour/jour.

Question

Bonjour, 
Je loue un meublé et je souhaite déposer un préavis ce que j'ai donc fait aujourd'hui (4décembre). Seulement ma propriétaire me soutient que je suis engagé jusqu'à fin Janvier car j'aurais du prévenir le 30novembre pour être engagé seulement jusqu'à fin décembre.
Pourtant j'avais cru comprendre que pour les meublés on pouvait résilier à tout moment. Soit 4 Décembre -> 4 Janvier.

J'ai cherché sur le forum et je n'ai pas trouvé de réponse précise donc quelle est la bonne réponse et que dois-je lui montrer si je suis dans mon droit ?

Merci d'avance

Albus · Answer

Bonjour,
Les délais de préavis en cas de rupture du contrat ne sont pas réglementés. Propriétaires et locataires doivent donc respecter, soit le délai prévu dans le bail, soit, en l'absence d'un contrat écrit, un délai équivalent au terme du loyer (un mois en cas de paiement mensuel).
Ce délai se calcule au jour le jour, soit 4 Décembre -> 4 Janvier. Cette règle est applicable à toutes les locations civiles(vide ou meublé).

jaqot · Answer

bonjour , attention , le préavis démarre seulement à la réception du courrier par le propriétaire !!

Clmkite · Answer

Je sais que c'est à la réception mais je me demande si c'est 6 décembre-> 6 Janvier. Ou si je dois payer tout Janvier ce qui m'embêterait...
Car ma propriétaire me dit que je dois lui payer jusqu'au 31 Janvier

Foyer · Answer

Bonsoir ,

Encore un proprietaire qui est perssuadé que tout mois commencé est dû, ce qui est totalement faux !

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour : en meublé c'est bien un mois, mais il faut prévoir l'acheminement du courrier, cela peut aller facilement à 4 ou 5 jours s'il y a un Weekend au milieu. Donc il faut prévoir une petite marge.

Et il faut dire au propriétaire qu'il fait erreur, et qu'il peut vérifier en s'adressant à l'ADIL, c'est gratuit.

Préavis pour bail meubé. 1 mois ou jour/jour.

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