Maison sur mon terrain et séparation

Bonjour,

mon ex et moi, avons construit une maison sur un terrain issu d'une donation en ma faveur de la part de ma grand-mère.
Nous nous séparons et mon ex-concubin souhaite garder la maison. Je suis favorable à cette idée. Comment cela se passe-t-il ? Est-ce que je doit lui vendre mon terrain ou bien le fait d'avoir construit la maison revient à dire que je dois lui vendre le terrain plus la maison ?

Merci d'avance de vos réponses