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Que faire d'un locataire qui ne paye pas?

Renard - 29 nov. 2010 à 18:09
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 - 16 déc. 2010 à 09:03
Bonjour,
Etant résident à l'étranger, j'ai loué ma maison meublée à une famille qui à juste payé un mois de caution et un demi mois de loyer d'avance car ils prennaient le logement le 15 du mois.
Depuis 2 mois, je n'ai perçu aucun loyer, que me conseiller-vous de faire?

Relancer le locataire pôur le paiement par lettre recommandée, entammer directement une procédure de résiliation de bail, ou peut-être autre chose auquel je ne pense pas pour le moment.

Merci pour vos conseils

3 réponses

Réponse 1 / 3
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 9 946
29 nov. 2010 à 18:17
Bonjour,

Le probléme pour vous est quee vous allez vous lancer dans une procédure longue et couteuse.Il faut demander l'aide d'un huissier
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Réponse 2 / 3
tintin80
29 nov. 2010 à 18:23
Vous avez pas exiger une personne qui soit caution avant de louer a ces locataires? sinon cela vaetre dur ;pas d'expulsion l'hiver il faut attendre le 15 mars
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marizza
15 déc. 2010 à 16:16
Le 15 mars...2012!!! eh oui ça prend environ 1 an pour la procédure donc on sera encore en période hivernale en novembre 2011!
Le locataire sera juste expulsé, après avoir occupé gratuitement ton logement pdt 1 an et demi. Il ne sera même pas condamné à te rembourser les loyers impayés durant tout ce temps. C'est hallucinant, inadmissible mais c'est comme ça dans ce pays, les lois sont tjs en faveur des délinquants! Un conseil: passe toi de la voie légale et expulse le par des moyens musclés.
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 9 946
16 déc. 2010 à 09:03
.@marizza Il ne sera même pas condamné à te rembourser les loyers impayés durant tout ce temps.

Bien sur que si il sera condamné a payer les loyers mais encore faut il qu'il soit solvable
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Réponse 3 / 3
jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 720
29 nov. 2010 à 18:48
bonsoir , comme dit feloxe rapprochez vous d un huissier
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