achat en indivision et échange d'usufruit

Question

Bonjour, 

Nous envisageons d'acquérir note résidence principale avec mon concubin (qui ne souhaite ni se marier ni se pacser), et on nous conseille d'acheter en indivision avec échange d'usufruit, pour protéger le survivant (nous avons des enfants de premier lit)
nous achetons à 50/50
je ne trouve aucun commentaires sur les échanges d'usufruit (sur les cessions oui) et j'aurais voulu savoir comment procéder, quel coût, etc
merci d'avance pour votre réponse.

Actif · Answer

Un "échange d'usufruit" ? Késako ???
Chacun peut faire un testament pour léguer, à son décès, l'usufruit de sa part à son compagnon. C'est peut-être ça qu'on vous a appelé "échange" ?

Paris · Answer

Bonjour,

Un USUFRUIT n'est pas transmissible si la Personne vient à décéder, puisque celui-ci cessera et s'arrêtera en même temps qu'elle.

Cordialement.

Achat en indivision et échange d'usufruit

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