Offre d'achat acquereur

Bonjour,
J'ai fait une offre d'achat pour une maison le 09 novembre par écrit par le biais d'un agent immobilier.
Papier avec juste le nom de l'agence.
Les vendeurs n'étaient pas daccord sur le prix , ont négociés avec l'agent immobilier.
Finalement ont accepté notre offre .
Cependant aujourd'hui 17/11 nous 'avons pas eu dans nos mains le papier contresigné, rien ne nous a été notifié par écrit, juste verbalement par l'agent immobilier que notre offre était accepté.
Aujourd'hui nous ne souhaitons plus acheté aprés la contre - visite car nous nous sommes apperçus d'un défaut majeur dans la maison.
Si le vendeur ne nous a pas notifier son accord par courrier ou lettre recommandé à ce jour, cette offre est elle toujours valable?
de plus nous n'avons pas été informé du droit de rétractation, cette mention est-elle obligatoire sur une offre d'achat?
Merci pour votre réponse c'est urgent