Loyer impayé Résolu

Question

Bonsoir,

Je suis propriétaire d'un appartement que je louais à un couple. Or le couple s'est séparé le mois dernier et le locataire restant vient de m'apprendre ce jour qu'il a perdu son emploi il y a 1 moi et demi et qu'il vient seulement d'en retrouver un autre mais qu'il ne peut pas me payer l'échéance de novembre...
Il me dit que tout rentrera dans l'ordre en décembre, mais quels sont mes droits ? Comment obtenir le loyer de novembre ?

Merci par avance

Albus · Answer

Bonjour,

Les différents recours possibles, pour un impayé de loyers, sont, avant une action en justice, les suivants:
- Plan de règlement échelonné amiable, soit directement avec le locataire, soit par l'intermédiare d'un Concilateur de Justice (procédure simple, rapide et gratuite, se renseigner à votre Mairie) 
- Mise en cause de la caution
- Signalement à la CAF ou à la MSA si le locataire perçoit une aide au logement
- Saisine de la CDAPL pour les APL : la Commission Départementale des Aides Publiques au Logement décide de maintenir ou de suspendre le versement de l'APL en cas de situations d'impayés de locataires d'un logement conventionné.

feloxe · Answer

Le couple c'est séparé mais si les 2 personnes étaient titulaires du bail la personne qui est partie reste solidaire du paiement du loyer;donc vous pouvez lui réclamer

alainlebon · Answer

Bonjour,ne fais pas de poursuites,simplement va voir ton locataire et fais un echeancier par exemple sur six mois pour le loyer qui reste du,,,pour le moment il n y a rien d autre a faire

steph680 · Answer

Merci pour les réponses

steph680 · Answer

2e mois de loyers de retard... que faire ?
Merci

steph680 · Answer

Merci pour la réponse

steph680 · Answer

J'ai envoyé une lettre recommandée qui m'est revenue pour "boite à lettre non identifiable" car monsieur a enlevé son nom de la boite.
Quels sont les frais pour aller voir un huissier pour lui faire payer ses loyers et l'expulser ?
Qui paye les frais d'huissier ?
Merci

mimi · Answer

ma locataire ne paie plus son loyer suite à une maladie et perte de son emploi suite à ses problèmes de santé,depuis le mois d'aout 2010,je ne perçois que l'aide de la caf que puis-je faire ?

mimi · Answer

ma locataire ne paie plus son loyer depuis aout 2010 suite à des problèmes de santé et perte de son emploi ,je ne bénéficie que de la caf ,son cautionneur ne peut pas non plut payer à sa place ,que puis-je faire?d'avance merci pour vos conseils

mimi · Answer

ma locataire ne paie plus son loyer depuis aout 2010 suite à des problèmes de santé et perte de son emploi ,je ne perçois que la caf,son cautionneur ne peut pas non plut payer ,que puis-je faire?d'avance merci pour vos conseils

Loyer impayé

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