Remplacement radiateur
Marie
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Le service dans lequel je travaille est locataire de locaux.
Un radiateur a fissuré, dû selon le plombier à la vétusté du matériel.
Qui a la charge du remplacement du radiateur, sachant qu'il s'est fissuré sans aucune utilisation de notre part.
Merci pour votre réponse.
Le service dans lequel je travaille est locataire de locaux.
Un radiateur a fissuré, dû selon le plombier à la vétusté du matériel.
Qui a la charge du remplacement du radiateur, sachant qu'il s'est fissuré sans aucune utilisation de notre part.
Merci pour votre réponse.
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6 réponses
Quelqu'un connait-il l'article de loi qui justifie la déduction des 6% par année d'utilisation??
lbigaret
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Il n'y a pas de loi et si l'on suivait Albus ce serait un amortissement de 5% par an sur 20 ans (en toute logique). Cela étant, un radiateur est un équipement du bien loué donc, sauf mauvaise utilisation ou dégradation du fait du locataire, c'est au propriétaire de prendre en charge quelque soit l'age de l'équipement en question.
bonjour :
Si c'est un radiateur de chauffage central, c'est qu'il a gelé, et si les occupants l'ont laissé fermé alors que la chaudière fonctionnait, il y a grave négligence, donc faut payer le remplacement.
D'où il sort ce plombier ??? il ne doit pas avoir une grande expérience pour raconter ça... la vêtusté ???? Il y a des radiateurs qui ont 60 ans, ils fonctionnent toujours comme des braves, et ne sont pas encore atteints de "vetusté".
Par contre le plombier est atteint d'incompétence évidente.
Si c'est un radiateur de chauffage central, c'est qu'il a gelé, et si les occupants l'ont laissé fermé alors que la chaudière fonctionnait, il y a grave négligence, donc faut payer le remplacement.
D'où il sort ce plombier ??? il ne doit pas avoir une grande expérience pour raconter ça... la vêtusté ???? Il y a des radiateurs qui ont 60 ans, ils fonctionnent toujours comme des braves, et ne sont pas encore atteints de "vetusté".
Par contre le plombier est atteint d'incompétence évidente.
Bonjour,
Pour un radiateur, on admet une durée de vie de 20 ans. Si cet équipement a effectivement + de 20 ans, le propriétaire doit prendre en charge en totalité le coût de son remplacement; s'il est + récent, le locataire doit en principe participer financièrement, avec un abattement de 6% par année d'utilisation.
Pour un radiateur, on admet une durée de vie de 20 ans. Si cet équipement a effectivement + de 20 ans, le propriétaire doit prendre en charge en totalité le coût de son remplacement; s'il est + récent, le locataire doit en principe participer financièrement, avec un abattement de 6% par année d'utilisation.
Bonjour,
Duére de vie admise pour un radiateur: 20 ans; au-delà, le propriétaire doit prendre en charge en totalité le coût de son remplacement. Si moins de 20 ans, le locataire doit supporter ce coût sous déduction d'un abattement pour vétusté de 6 % par an.
EX.: radiateur de 12 ans Coût remplacement 1000 € Abattement pour vétusté 12x6= 72%, soit 28% à la charge du locataire = 280 €
Duére de vie admise pour un radiateur: 20 ans; au-delà, le propriétaire doit prendre en charge en totalité le coût de son remplacement. Si moins de 20 ans, le locataire doit supporter ce coût sous déduction d'un abattement pour vétusté de 6 % par an.
EX.: radiateur de 12 ans Coût remplacement 1000 € Abattement pour vétusté 12x6= 72%, soit 28% à la charge du locataire = 280 €
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Bonjour,
Durée de vie admise pour un radiateur 20 ans. Si + ancien, remplacement en totalité à la charge du propriétaire. En deçà, le locataire doit en supporter la charge après déduction de 6% par année d'utilisation.
Durée de vie admise pour un radiateur 20 ans. Si + ancien, remplacement en totalité à la charge du propriétaire. En deçà, le locataire doit en supporter la charge après déduction de 6% par année d'utilisation.
Bonjour,
La durée de vie des radiateurs dont je fais état est couramment admise dans les rapports propriétaires /locataires.
Voir ''grille de vétusté'' sur google.
La durée de vie des radiateurs dont je fais état est couramment admise dans les rapports propriétaires /locataires.
Voir ''grille de vétusté'' sur google.
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