Caution de logement.

Bonjour,
j'habitais dans un logement privé(proprietaire qui possède environ 60 logements T4 et T3).Lors de la signature du bail,mon bailleur m'a demandé une caution(530 euros).Mon loyer etait de 576 euros toutes charges compris +9,76euros/mois pour l'entretien de la chaudiere individuelle.
J'ai occupé les lieux du 05 mai 2009 au 31 juillet 2010 inclu.
J'ai averti, mon bailleur (3 mois avant et par lettre recommandé),que je quitté le logement,et que je me tenai à sa disposition pour faire l'état des lieux de sortie.La date butoir etant arrivée,j'ai fais l'état des lieux de sortie(tout etait ok et nickel).Le bailleur que je recevrai le chèque de ma caution d'ici 02 mois à ma nouvelle.Celà c'est fait 03 mois après(il l'a fallu que je l'appel au telephone).Une semaine après je reçois un courrier recommandé:à l'intérieur un chèque de 83 euros et une photocopie de taxe foncière d'habitation au nom du proprietaire(somme de 48523 euros) +une feuille décrivant certaines sommes(electricité +eau de la cage d'escalier +fournitures de produits d'entretiens achetés chez Auchan,ect...) +une feuille décrivant un récapulatif de mes loyers durant toute la période de la location.
J'ai téléphoné,et là,la secrétaire me dit que c'était normal que j'aurai eu ce chèque de 83 euros ---->car il y avait tous les frais que j'ai énumeré plus haut + la taxe des ordures ménagères.
Je voudrai savoir si c'est vraiment légal ce qu'il fait;sinon comment faire pour récuperer ma caution
Merci beaucoup.