Vente maison voisin stade municipal

Bonjour,
J'ai mis ma maison et garage en vente (depuis plus de 3 ans) , le tout situé sur un terrain de 2200 m2.
Je suis voisin avec un stade municipal.
Cette mise en vente est connue, affichage, notaire, agence, j'ai laissé tombé toutes ces démarches car personne ne bouge depuis plus de 3 ans. Je fais de particulier à particulier.
Voilà ma QUESTION :
Je n'ai fais aucune démarche à la mairie pour savoir si elle était intéressée ? Je suppose qu'elle se serait manifestée si elle avait voulu exercer son droit de préemption ? Je crains que tout ce joli monde magouille contre moi, car je ne vois pas pourquoi je n'ai aucune proposition depuis si longtemps.
Merci.