Documents demandés au garant

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Bonjour,
Comme je l ai dit dans un précédent post, je suis à la recherche d'un appartement.
J'en ai trouvé un mais maintenant j'ai un autre problème.
Est il normal que le propriétaire demande aux garant de faire un chèque de caution et de demander une autorisation de prélèvement?
Du coup ça me donne à réfléchir, je me dis que c'est peut etre pas normal..
Merci pour vos réponses futures

2 réponses


bonjour : c'est probablement un propriétaire qui s'est "fait avoir" par un locataire mauvais payeur, donc il est sur ses gardes, très méfiant.

Normalement lorsqu'on loue on doit payer un dépôt de garantie que souvent on appelle "caution". Peur importe qui le fait, il suffit qu'il soit fait. Ce chèque est équivalent à un mois de loyer pour les locations vides et de 2 mois de loyer pour les meublés.

Pour ce qui est de l'autorisation de prélevement, le bailleur ne peut pas imposer un mode de paiement, mais il n'est pas obligé de vous louer non plus. On remarque que les agences, souvent insistent pour avoir ce genre de mode de paiement.
Bon, de toutes façons, il faut bien payer le loyer, certains locataires acceptent facilement ce mode de paiement et même le souhaitent pour ne pas avoir à se soucier de faire un chèque.

Donc, c'est à vous de voir, d'une part, on ne peut pas vous imposer ce prélèvement, mais aussi on n'est pas obligé de vous louer...

Le bailleur veut essayer de sécuriser le mieux possible son loyer, et on peut le comprendre. Donc, c'est vous qui voyez. D'une manière ou d'une autre, il faut payer.
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bonjour,
Qui me le demande à moi ou à mon compagnon ok, y a pas de problème mais qu'il le demande aussi aux 2 garants..la je trouve ça n peu bizarre.

bonjour : Vous voulez dire qu'il vous demande un dépôt de garantie par exemple 400 euros, à l'entrée et le mois de loyer 400 euros + charges, jusque là c'est normal.

Mais il demanderait aussi autre 400 euros (ecemple) à votre garant ???

c'est à dire plusieurs dépôts de garantie ??

ce n'est pas très clair ..

La méfiance légitime des bailleurs vient du déséquilibre total en matière de législation sur les locations, merci le gouvernement, et aussi aux gens pas honnêtes qui cherchent à profiter d'un logement sans payer, ce qui porte un préjudice certain aux gens honnêtes dont vous faites certainement partie.

Cependant, rien ne vous empêche de zapper..
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Sur le papier oui c'est ce qu'il y a de stipuler (après peut être qu'il c'est trompé, à voir)
C'est sur que s'il demande un chèque de caution aux 2 garants, je laisse tomber.