Déblocage du prêt principale avant l'apport

Bonjour,

J'ai signé l'acceptation de mon offre de prêt en mai 2010, cette offre est valable jusqu'à décembre 2010 pour l'achat d'une VEFA.

Mon notaire refuse de signer l'acte authentique car la banque ne veut pas proroger mon offre de prêt ni débloquer une somme de mon prêt principale avant que j'utilise l'intégralité de mon apport.
Ce qui conduirait à débloquer une partie de mon prêt principale qu'au deuxième appel de fonds qui se fera sûrement que l'an prochain et ou mon offre de prêt ne sera plus valable.

Je souhaite savoir à quel recours ai-je droit?
La banque est-elle dans son droit pour le refus du déblocage du prêt?

Merci d'avance pour vos réponses.