Hoirie succession

Bonjour,
Il s'agit de la succession d'une Hoirie,dont l'épouse avait droit à l'entier de l'usufruit.
Il s'agit d'un immeuble avec un rendement locatif depuis 22 années et au décès de ma maman.je me suis aperçu que la quasi totalité des revenus locatifs avait été donné à mon frère de la main à la main,il n'y donc aucune trace.
Ma maman avait elle le droit d'agir ainsi ?
Cordailement