Provision sur charge agence immobiliere
shabine
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topaze27 -
topaze27 -
Bonjour,
sur mon bail l agence immobiliere n a pas d ecrit le detail des charges locatives
actuellement je paie 40 euro de provisions de charge/ mois
Je viens de recevoir la taxe d ordur menagere qui s eleve a 153 euro et mon agence me dit qu elle n est pas comprise ds mes provisions et m informe que mes charge reelle correspondent a peu pres au double de ce que je leur verse tout les mois en provisions (2*40 euros) ce qui veut dire qu il vont me demander une regularisation sur charge de 480 euro a la fin de l annee
c une residence ou il y a 42 logements cela me semble enorme
comment puis je recuperer le detail de toutes ses charges?
par avnce merci de vos reponses
sur mon bail l agence immobiliere n a pas d ecrit le detail des charges locatives
actuellement je paie 40 euro de provisions de charge/ mois
Je viens de recevoir la taxe d ordur menagere qui s eleve a 153 euro et mon agence me dit qu elle n est pas comprise ds mes provisions et m informe que mes charge reelle correspondent a peu pres au double de ce que je leur verse tout les mois en provisions (2*40 euros) ce qui veut dire qu il vont me demander une regularisation sur charge de 480 euro a la fin de l annee
c une residence ou il y a 42 logements cela me semble enorme
comment puis je recuperer le detail de toutes ses charges?
par avnce merci de vos reponses
A voir également:
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- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
- Société civile immobilière - Guide
- Blocage provision sur livret a - Forum Livret A
- Agence immobilière versement loyer au propriétaire - Forum Immobilier
- Pourcentage agence immobilière - Accueil - Achat-Vente
1 réponse
Bonjour,
dans le cas ou vous payez des provisions sur charges, le propriétaire ou l'agence doit vous envoyer un DECOMPTE DE CHARGES CHAQUE ANNEE et tenir à votre disposition pendant 1 mois TOUS LES JUSTIFICATIFS. Quant à la TEOM, elle est récupérable sur les locataires et vous devez la payer.
Cependant soyez vigilent. si cette résidence est en co propriété, vous devez payer que la part qui vous revient calculé en millième ou tantieme. Regardez votre bai, une copie du reglement de copropriété à du vous etre remis a la signature du bail.
faites un courrier RAR en lui demandant de tenir TOUS LES JUTIFICATIFS à votre disposition. Attention, il faudra vous déplacer car il n'est pas obligé de vous faire des copies et examiner bien les factures, contrats, etc.... afin qu'il ne vous fasse pas payer ce qui n'est pas récupérable sur le locataire.
Cordialement
dans le cas ou vous payez des provisions sur charges, le propriétaire ou l'agence doit vous envoyer un DECOMPTE DE CHARGES CHAQUE ANNEE et tenir à votre disposition pendant 1 mois TOUS LES JUSTIFICATIFS. Quant à la TEOM, elle est récupérable sur les locataires et vous devez la payer.
Cependant soyez vigilent. si cette résidence est en co propriété, vous devez payer que la part qui vous revient calculé en millième ou tantieme. Regardez votre bai, une copie du reglement de copropriété à du vous etre remis a la signature du bail.
faites un courrier RAR en lui demandant de tenir TOUS LES JUTIFICATIFS à votre disposition. Attention, il faudra vous déplacer car il n'est pas obligé de vous faire des copies et examiner bien les factures, contrats, etc.... afin qu'il ne vous fasse pas payer ce qui n'est pas récupérable sur le locataire.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...