Rachat d'une part de la maison
Résolu
Bonjour,
Je viens de me séparer avec ma femme, nous étions en union libre et propriétaire d'une maison. Notre séparation est en très bon terme, sans soucis nous nous voyons. Pas de guerre car nous avons deux enfants. Nous avons acheté une maison il y a quatre ans, je vis dedans et je voudrai racheté la maison vu les prêt à faible taux. Une banque m'a parlé d'un truc de rachat de part sans racheté entièrement la maison. Pour cela elle m'a conseillé d'aller voir un notaire pour qu'il fasse l'estimation. Est ce que quelqu'un peut m'aiguiller svp?
Je viens de me séparer avec ma femme, nous étions en union libre et propriétaire d'une maison. Notre séparation est en très bon terme, sans soucis nous nous voyons. Pas de guerre car nous avons deux enfants. Nous avons acheté une maison il y a quatre ans, je vis dedans et je voudrai racheté la maison vu les prêt à faible taux. Une banque m'a parlé d'un truc de rachat de part sans racheté entièrement la maison. Pour cela elle m'a conseillé d'aller voir un notaire pour qu'il fasse l'estimation. Est ce que quelqu'un peut m'aiguiller svp?
3 réponses
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ModérateurBonjour
Pour cela elle m'a conseillé d'aller voir un notaire pour qu'il fasse l'estimation
En fait le notaire va vous donner la marche à suivre , il vous faut également une estimation du prix du bien.
Comme vous vous entendez bien, un compromis ne sera pas nécessaire, il pourra directement rédiger l'acte -
Ok, je vous remercis et je vais suivre votre conseil.
Merci -
Quand vous dites rédiger l'acte c'est de vente?
La banquiere me disait "le notaire fait une estimation de la part de chacun, puis vous revenez me voir pour qu'on rachete le crédit et pour pouvoir donner la part a votre femme" elle m'a donné un nom de cette transaction, mais je ne me souvient plus. Je vais prendre rendez-vous avec le notaire.-
Modérateurelle m'a donné un nom de cette transaction
oui je zappe le nom en ce moment, mais en fait ça revient à signer directement l'acte de vente, la procédure est simplifiée
Mais bien sûr, une foi que vous avez l'estimation, vous allez voir le banquier pour monter le dossier de prêt
Pour l'avis de valeur de la maison ( et non pas expertise, inutile dans votre cas ), il y a de grandes chances que le notaire vous le facture
Je vous conseille donc de vous rapprocher d'une ou deux agences immobilières et de leur demander de réaliser cet avis de valeur , en leur proposant de rémunérer leur prestation ( de 120 à 150 €)
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La législation juridique et financière évolue en permanence...