Reduction de préavis a 1 mois cause handicap

Bonjour,
voici mon problème, je suis actuellement hospitalisée car j'ai eu un accident qui ne me permet plus de vivre dans mon appartement. c'est un appartement en duplex et je ne peux plus monter les escaliers. j'ai voulu réduire mon préavis a 1 mois avec joint un certificat médical de mon chirurgien mais le propriétaire refuse en prétextant qu'il faut plus de 60ans pour bénéficier de cette réduction de préavis... aidez moi je suis perdue...